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中皋以79.12亿元竞得经开区亦庄新城0202街区地块


(资料图片)

6月16日,北京迎来6月第三场土拍,本次共挂牌3宗宅地,分别为朝阳区崔各庄乡奶西村地块、石景山区广宁村地块以及经开区亦庄新城0202街区地块,起始价共131.1亿元。

作为本场土拍中热度最高的地块,经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块吸引了包括华润、城建、中铁建、中铁、保利、兴创、中海、金隅、太原萃丰、绿城、建发、招商、中皋等31家房企报名。最终,由中皋以79.12亿元+53000平方米现房销售竞得。

根据挂牌文件信息,经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积77391.1平方米,建筑面积177999.53平方米,容积率2.3,控高80米,无配建。交易起始价68.8亿元,地价上限79.12亿元。销售指导价为期房7.7万/平方米,现房7.9万/平方米。

据了解,亦庄新城0202街区地块位于亦庄河西区内,东侧毗邻中海京叁号院,北侧是北京二中经开区学校,西侧是龙湖北京亦庄天街,距离南海子公园直线距离约2.5公里,周边配套成熟。目前,亦庄河西区板块内没有在售新房,二手房项目包括亦庄金茂悦、北京城建海梓府、万科金域东郡等,挂牌均价在8万/平方米左右。

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